ライオンズマンション桜坂

  • 福岡県福岡市中央区桜坂三丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩4分

  • 1983年築 / 7階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
2,599万円
45.1万円/㎡
相場
2,718万円
47.2万円/㎡
1,850
2,428
3,007
3,585
AI査定結果
推定相場価格
2,718万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,428万円〜3,007万円
42.2万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション桜坂
2,599万円（45.1万円/㎡）/ 3階 / 57.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は36.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/222,599万円45.1万円3階 57.6㎡ 2LDK南東
2025/09/252,699万円46.9万円3階 57.6㎡ 2LDK南東
2025/09/052,799万円48.6万円3階 57.6㎡ 2LDK南東
2025/07/012,799万円48.6万円3階 57.6㎡ 3DK南東
2025/01/242,290万円34.4万円2階 66.56㎡ 2LDK南東
2025/01/181,590万円27.6万円3階 57.6㎡ 3DK南東
2024/11/102,390万円35.9万円2階 66.56㎡ 2LDK南東
2024/07/291,698万円31.6万円3階 53.76㎡ 1R南東
2024/05/092,490万円37.4万円2階 66.56㎡ 2LDK南
2024/04/271,690万円29.3万円3階 57.6㎡ 3DK-
2024/04/172,250万円33.8万円5階 66.56㎡ 2SLDK南
2024/04/111,786万円33.2万円3階 53.76㎡ 1R南東
2024/03/032,580万円38.8万円2階 66.56㎡ 2LDK南
2024/02/162,250万円33.8万円5階 66.56㎡ 2LDK+S南東
2024/02/151,787万円33.2万円3階 53.76㎡ 1R南東
2024/02/151,780万円30.9万円3階 57.6㎡ 3DK-
2024/01/261,798万円33.4万円3階 53.76㎡ 1R南東
2023/12/251,830万円31.8万円3階 57.6㎡ 3DK-
2023/11/122,330万円35.0万円5階 66.56㎡ 2LDK+S南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は45.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
ライオンズマンション桜坂
福岡市中央区桜坂三丁目
桜坂駅4分 2,599万円45.1万円57.6㎡2LDK3階 / 7階建 南東1983年21戸RC
2024/06/26ニューライフ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅11分 2,799万円45.1万円62.05㎡3LDK3階 / 5階建 南東1982年41戸RC
2025/07/31東峰マンションハイツ今川
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅4分 2,790万円41.7万円66.96㎡2LDK7階 / 7階建 北東1979年25戸RC
2024/04/19西公園ハウス
福岡市中央区西公園
大濠公園駅14分 2,280万円34.6万円65.81㎡3LDK3階 / 5階建 南1986年28戸RC
2025/10/26ライオンズマンション西公園第2
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅11分 3,798万円53.2万円71.35㎡2LDK5階 / 7階建 南1983年35戸RC
2025/08/10オリエントハイツ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅8分 3,380万円48.4万円69.85㎡2LDK6階 / 7階建 南1984年18戸RC
2024/03/11ベルザ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅7分 2,380万円42.2万円56.44㎡2LDK+S5階 / 11階建 南東1984年69戸SRC
2025/08/06ダイアパレス西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅8分 2,480万円54.7万円45.36㎡1LDK5階 / 8階建 北1984年28戸RC
2024/10/25東峰マンション西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅7分 1,650万円38.2万円43.24㎡3DK4階 / 12階建 東1978年65戸SRC
2023/07/29ライオンズマンション大濠
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅4分 2,480万円36.4万円68.18㎡3LDK5階 / 5階建 南1978年10戸RC
2025/11/28エステートマンション西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅5分 3,890万円56.1万円69.33㎡3LDK8階 / 14階建 南1987年60戸SRC
2024/02/22西公園パーク・マンション
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 2,880万円44.6万円64.64㎡3LDK7階 / 9階建 南1986年46戸SRC
2025/11/09エクセルハイツ大濠第2
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅5分 3,780万円55.6万円67.98㎡3LDK3階 / 5階建 北東1983年30戸RC
2023/08/24ライオンズマンション大濠西
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅11分 1,580万円35.3万円44.79㎡2DK1階 / 5階建 東1986年27戸RC
2024/11/10シャンボール第2西公園
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅5分 2,500万円36.4万円68.63㎡3DK8階 / 9階建 東1981年27戸SRC
2025/11/29ロマネスク大濠アネックス
福岡市中央区鳥飼二丁目
唐人町駅13分 3,299万円55.3万円59.65㎡2LDK2階 / 6階建 南1987年20戸RC
2023/08/24サンライフ大濠
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅7分 2,880万円41.5万円69.33㎡1LDK2階 / 5階建 東1978年11戸RC
2025/11/10ライオンズマンション西公園第6
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅5分 3,299万円54.5万円60.48㎡2LDK3階 / 11階建 南1985年32戸SRC
2024/11/11アンピール西公園
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅6分 2,590万円40.5万円64.01㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年28戸RC
2025/02/17ライオンズマンション西公園第3
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅5分 2,698万円47.2万円57.22㎡2LDK5階 / 11階建 南1984年44戸SRC
2024/06/20ロマネスク大濠公園第2
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅10分 2,633万円37.2万円70.72㎡2SLDK2階 / 5階建 東1986年13戸RC
2025/03/23ダイアパレス大手門
福岡市中央区港二丁目
大濠公園駅6分 2,230万円45.5万円48.99㎡2LDK10階 / 10階建 東1984年48戸SRC
2024/08/01東洋マンション西公園
福岡市中央区大手門三丁目
大濠公園駅5分 3,200万円44.7万円71.55㎡1SLDK8階 / 9階建 北東1979年18戸SRC
2025/08/26ロマネスク大濠
福岡市中央区鳥飼一丁目
別府駅14分 3,190万円45.4万円70.22㎡2LDK3階 / 7階建 南1980年16戸RC
2025/07/10藤和大手門コープ
福岡市中央区大手門三丁目
大濠公園駅2分 3,298万円49.1万円67.2㎡2LDK+S4階 / 9階建 南1982年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、福岡市中央区では12.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は福岡市中央区の平均と比較して5.1%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
福岡市中央区
47.5万円/㎡
前年比+12.6%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション桜坂
所在地福岡県福岡市中央区桜坂三丁目
交通福岡市地下鉄七隈線桜坂駅徒歩4分
築年月1983年
階数7階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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